米資源規劃拍告字〔2024〕2號    

 

經米易縣人民政府同意，米易縣自然資源和規劃局定于2024年2月29日10:00時正，在米易縣公共資源交易中心二樓交易大廳以拍賣方式出讓米易縣YZS-57號等2宗地塊的國有建設用地使用權。現就本次拍賣國有建設用地使用權有關事宜公告如下：

一、出讓地塊基本情況

地塊號	土地面積（M2）	用地位置	容積率	建筑密度	綠地率	起價 (萬元)	保證金   (萬元)
米易縣YZS-57號	5259.14	米易縣一枝山工業園區YZS-57號地塊	≤0.3	≤20%	≥10%	255	255
米易縣YZS-69號	133.46	米易縣一枝山工業園區YZS-69號地塊	/	/	/	6	6

（一）米易縣YZS-57號地塊建筑退界及間距。

1.建筑后退用地紅線最小距離為3.0米。

2.擬建建筑除滿足退讓規劃用地邊界線距離要求外，應充分保障建筑日照、通風、采光、視覺衛生等合法權益。

（二）以上2宗地規劃用途均為供水用地（1301），增加幅度均為1萬元。

（三）車行出入口要求。

1.米易縣YZS-57號地塊，該地塊西側可設置車行出入口，并滿足相關規范。

2.米易縣YZS-69號地塊，該地塊東側可設置車行出入口，并滿足相關規范。

（四）方案設計及權責。

1.米易縣YZS-57號地塊。

（1）該地塊在建設前應做好地質勘察，根據地質情況合理安排用地，項目設計和施工必須確保用地旁的現狀道路、房屋、場地、擬建建筑的安全。

（2）土地競得者需根據本條件委托具有符合承擔本工程設計資質及業務范圍的設計單位進行方案設計，方案設計成果應符合《建筑工程設計文件編制深度規定》的要求，總平面圖應在1：500的實測地形圖上布置。

（3）申報設計資料的真實性及數據的準確性由土地取得單位和設計單位自行負責，如因虛假、瞞報、造假等不正當手段而產生的一切矛盾、糾紛以及法律責任，由建設單位和設計單位自行負責。

2.米易縣YZS-69號地塊。

（1）該地塊在建設前應做好地質勘察，根據地質情況合理安排用地，項目設計和施工必須確保用地旁的現狀道路、房屋、場地、擬建建筑的安全。

（2）土地競得者需根據本條件委托具有符合承擔本工程設計資質及業務范圍的設計單位進行方案設計，方案設計成果應符合《建筑工程設計文件編制深度規定》的要求，總平面圖應在1：500的實測地形圖上布置。

（3）申報設計資料的真實性及數據的準確性由土地取得單位和設計單位自行負責，如因虛假、瞞報、造假等不正當手段而產生的一切矛盾、糾紛以及法律責任，由建設單位和設計單位自行負責。

（五）其他要求。

1.宗地以現狀提供，所產生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人實施，費用自理；宗地內涉及的管網、桿線拆除及地面殘留附著物的清場由競得人實施，費用自理。宗地開發建設中的擋墻、支擋（含錨桿、錨索）、放坡等工程措施不得超出用地紅線范圍，由競得人實施，費用自理。宗地施工過程中，造成的環境破壞、地質災害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人承擔全部責任。

2.宗地內的水、氣、電及其設施與宗地外主管線接口由競得人實施，費用自理。宗地地下管線及地下、地面相關設施的拆遷、搬遷、避讓等工作，由競得人實施，費用自理。宗地內排洪排污設施、所有電力線路均由競得人負責遷建，費用自理。各相關部門予以協調。出讓文件中涉及此項內容的，以本條為準，競得人需無條件執行。

3.競得人應做好地塊的地質勘查、地塊開發的地質災害危險性評估和防治等相關工作，產生的所有費用由競得人承擔。

4.競得人需按要求開展環評、安評、水保等工作，嚴格落實相關條件，承擔相關費用。并應嚴格按照相關環保法律、法規的要求辦理有關環保手續。項目在建設期和運營期應嚴格按照環境影響評價文件及批復，落實各項環境保護設施、措施，確保各項污染物全面穩定達標排放；競得人必須無條件配合宗地內外各類管線施工；競得人應按相關規范要求做好該宗地消防及綠色建筑節能設計。

5.宗地的建設需按相關規定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發建設產生各種糾紛、矛盾等影響穩定的情形，由競得人自行負責解決。該宗地施工過程中，造成的環境破壞、地質災害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負責。

6.成交價僅為競得者應繳納的拍賣宗地總地價款，其他相關稅費由競得者按規定繳納。

7.其它相關要求詳見出讓文件。

二、土地用途、出讓年限：土地用途歸為供水用地，出讓年限50年。

三、開竣工時間：競得人必須在出讓成交之日起365日內開工建設，開工后1095日內竣工全部工程。

四、以上2宗地塊設有保留底價，米易縣土地管理委員會在拍賣活動結束前1小時內集體研究，確定出讓保留底價，并嚴格遵守保密紀律。

五、競買人資格：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加；但法律、法規和規章對申請人另有限制的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。競買申請人承諾競買保證金必須是競買申請人的自有資金，競買保證金必須由其基本賬戶轉出。

六、成交價款繳納方式：拍賣結束時，競買保證金扣除地產交易服務費后轉為定金，定金可在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后充抵土地出讓金，競得人必須于成交之日起30天內繳清全部成交價款。拍賣地塊在土地競得者繳清全部成交價款后30天內按現狀供地。

七、競得者必須認可《拍賣文件》中所有內容。競得者必須在土地成交后10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得者不得延期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，也不得延期繳納土地成交價款。逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽出讓合同不繳納出讓價款的，依法收回土地并不退還保證金或定金。

八、申請人可于2024年2月20日至2024年2月27日（節假日除外），到米易縣土地儲備開發交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的到賬截止時間和報名截止時間均為2024年2月27日12:00時。

九、聯系方式與宗地競買保證金繳納銀行賬戶情況如下：

聯系人：張女士  陳女士

聯系電話：0812—8186401

開戶單位：米易縣土地儲備開發交易中心

開戶銀行：攀枝花農村商業銀行股份有限公司

賬　　號：88040120000539544；

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司米易支行

賬　　號：2302329129100094890；

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司攀枝花河濱路支行

賬　　號：51050110648100000029；

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司米易縣支行

賬　　號：951006010002988907；

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司米易縣支行

賬　　號：22147101040013237；

開戶銀行：四川銀行股份有限公司米易支行

賬　　號：77220100033926613。

 

 

 

米易縣自然資源和規劃局

 2023年1月30日