米資源規(guī)劃拍告字〔2024〕2號(hào)    

 

經(jīng)米易縣人民政府同意，米易縣自然資源和規(guī)劃局定于2024年2月29日10:00時(shí)正，在米易縣公共資源交易中心二樓交易大廳以拍賣方式出讓米易縣YZS-57號(hào)等2宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就本次拍賣國有建設(shè)用地使用權(quán)有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓地塊基本情況

地塊號(hào)	土地面積（M2）	用地位置	容積率	建筑密度	綠地率	起價(jià) (萬元)	保證金   (萬元)
米易縣YZS-57號(hào)	5259.14	米易縣一枝山工業(yè)園區(qū)YZS-57號(hào)地塊	≤0.3	≤20%	≥10%	255	255
米易縣YZS-69號(hào)	133.46	米易縣一枝山工業(yè)園區(qū)YZS-69號(hào)地塊	/	/	/	6	6

（一）米易縣YZS-57號(hào)地塊建筑退界及間距。

1.建筑后退用地紅線最小距離為3.0米。

2.擬建建筑除滿足退讓規(guī)劃用地邊界線距離要求外，應(yīng)充分保障建筑日照、通風(fēng)、采光、視覺衛(wèi)生等合法權(quán)益。

（二）以上2宗地規(guī)劃用途均為供水用地（1301），增加幅度均為1萬元。

（三）車行出入口要求。

1.米易縣YZS-57號(hào)地塊，該地塊西側(cè)可設(shè)置車行出入口，并滿足相關(guān)規(guī)范。

2.米易縣YZS-69號(hào)地塊，該地塊東側(cè)可設(shè)置車行出入口，并滿足相關(guān)規(guī)范。

（四）方案設(shè)計(jì)及權(quán)責(zé)。

1.米易縣YZS-57號(hào)地塊。

（1）該地塊在建設(shè)前應(yīng)做好地質(zhì)勘察，根據(jù)地質(zhì)情況合理安排用地，項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工必須確保用地旁的現(xiàn)狀道路、房屋、場地、擬建建筑的安全。

（2）土地競得者需根據(jù)本條件委托具有符合承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)資質(zhì)及業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求，總平面圖應(yīng)在1：500的實(shí)測地形圖上布置。

（3）申報(bào)設(shè)計(jì)資料的真實(shí)性及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性由土地取得單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)，如因虛假、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛以及法律責(zé)任，由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)。

2.米易縣YZS-69號(hào)地塊。

（1）該地塊在建設(shè)前應(yīng)做好地質(zhì)勘察，根據(jù)地質(zhì)情況合理安排用地，項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工必須確保用地旁的現(xiàn)狀道路、房屋、場地、擬建建筑的安全。

（2）土地競得者需根據(jù)本條件委托具有符合承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)資質(zhì)及業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求，總平面圖應(yīng)在1：500的實(shí)測地形圖上布置。

（3）申報(bào)設(shè)計(jì)資料的真實(shí)性及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性由土地取得單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)，如因虛假、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛以及法律責(zé)任，由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)。

（五）其他要求。

1.宗地以現(xiàn)狀提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人實(shí)施，費(fèi)用自理；宗地內(nèi)涉及的管網(wǎng)、桿線拆除及地面殘留附著物的清場由競得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋（含錨桿、錨索）、放坡等工程措施不得超出用地紅線范圍，由競得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人承擔(dān)全部責(zé)任。

2.宗地內(nèi)的水、氣、電及其設(shè)施與宗地外主管線接口由競得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地地下管線及地下、地面相關(guān)設(shè)施的拆遷、搬遷、避讓等工作，由競得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地內(nèi)排洪排污設(shè)施、所有電力線路均由競得人負(fù)責(zé)遷建，費(fèi)用自理。各相關(guān)部門予以協(xié)調(diào)。出讓文件中涉及此項(xiàng)內(nèi)容的，以本條為準(zhǔn)，競得人需無條件執(zhí)行。

3.競得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和防治等相關(guān)工作，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

4.競得人需按要求開展環(huán)評(píng)、安評(píng)、水保等工作，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)條件，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。并應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及批復(fù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項(xiàng)污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。

5.宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負(fù)責(zé)。

6.成交價(jià)僅為競得者應(yīng)繳納的拍賣宗地總地價(jià)款，其他相關(guān)稅費(fèi)由競得者按規(guī)定繳納。

7.其它相關(guān)要求詳見出讓文件。

二、土地用途、出讓年限：土地用途歸為供水用地，出讓年限50年。

三、開竣工時(shí)間：競得人必須在出讓成交之日起365日內(nèi)開工建設(shè)，開工后1095日內(nèi)竣工全部工程。

四、以上2宗地塊設(shè)有保留底價(jià)，米易縣土地管理委員會(huì)在拍賣活動(dòng)結(jié)束前1小時(shí)內(nèi)集體研究，確定出讓保留底價(jià)，并嚴(yán)格遵守保密紀(jì)律。

五、競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加；但法律、法規(guī)和規(guī)章對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競買申請(qǐng)人承諾競買保證金必須是競買申請(qǐng)人的自有資金，競買保證金必須由其基本賬戶轉(zhuǎn)出。

六、成交價(jià)款繳納方式：拍賣結(jié)束時(shí)，競買保證金扣除地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為定金，定金可在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后充抵土地出讓金，競得人必須于成交之日起30天內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。拍賣地塊在土地競得者繳清全部成交價(jià)款后30天內(nèi)按現(xiàn)狀供地。

七、競得者必須認(rèn)可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競得者必須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得者不得延期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得延期繳納土地成交價(jià)款。逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽出讓合同不繳納出讓價(jià)款的，依法收回土地并不退還保證金或定金。

八、申請(qǐng)人可于2024年2月20日至2024年2月27日（節(jié)假日除外），到米易縣土地儲(chǔ)備開發(fā)交易中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的到賬截止時(shí)間和報(bào)名截止時(shí)間均為2024年2月27日12:00時(shí)。

九、聯(lián)系方式與宗地競買保證金繳納銀行賬戶情況如下：

聯(lián)系人：張女士  陳女士

聯(lián)系電話：0812—8186401

開戶單位：米易縣土地儲(chǔ)備開發(fā)交易中心

開戶銀行：攀枝花農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬　　號(hào)：88040120000539544；

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司米易支行

賬　　號(hào)：2302329129100094890；

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司攀枝花河濱路支行

賬　　號(hào)：51050110648100000029；

開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司米易縣支行

賬　　號(hào)：951006010002988907；

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司米易縣支行

賬　　號(hào)：22147101040013237；

開戶銀行：四川銀行股份有限公司米易支行

賬　　號(hào)：77220100033926613。

 

 

 

米易縣自然資源和規(guī)劃局

 2023年1月30日