什么是建筑業(yè)總產(chǎn)值?(中)
來源:米易縣統(tǒng)計局 發(fā)布時間:2023-10-11 選擇閱讀字號:[ 大 中 小 ] 閱讀次數(shù): 0
二、計算方法與填報依據(jù) 建筑業(yè)總產(chǎn)值是價值指標(biāo),而建筑產(chǎn)品的價值即工程造價是通過工程預(yù)算來確定的。因此,建筑工程施工產(chǎn)值是根據(jù)已完成的工程量乘預(yù)算單價為基數(shù),再乘以一定的間接費率來確定的。 基本計算公式如下: 報告期建筑業(yè)總產(chǎn)值=∑[(分部分項完成實物工程量×預(yù)算單價)×(1+間接費率)]×(1+利潤率)×(1+稅率) 由于建筑工程承包方式的多樣化,預(yù)算定額單價的基價包含內(nèi)容不盡相同,因此,在計算建筑業(yè)總產(chǎn)值時,可按工程實際進度,與工程承包價相結(jié)合進行計算。 具體計算方法有工料單價法、綜合單價法、部位進度法、工序比重法和直接費率法等五種方法。但在企業(yè)實際生產(chǎn)核算中,主要使用以下三種方法計算。 (一)工料單價法 計算方法:將以實際完成的分部分項工程乘以預(yù)算定額單價匯總成直接工程費,再根據(jù)一定比率計算間接費、利潤和稅金,最后計算出建筑業(yè)總產(chǎn)值。 (二)部位進度法 對于一些規(guī)模較小、管理不規(guī)范的中小微型建筑企業(yè),如果沒有編制分部分項實物工程量和價值計算表,以及取費計算表,可采用部位進度法計算建筑業(yè)總產(chǎn)值。計算公式如下: 單位工程完成進度的百分比=∑(各部位完成進度的百分比×各部位預(yù)算價值占單位工程造價的百分比) 建筑安裝工程產(chǎn)值=∑(單位工程完成進度的百分比×單位工程預(yù)算造價) 例如:某混合結(jié)構(gòu)的單位工程基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾三部位預(yù)算價值占單位工程預(yù)算價值的比重分別為13%、60%和27%,該工程總預(yù)算造價為50萬元,本月底基礎(chǔ)工程已完工,并完成結(jié)構(gòu)工程的10%,裝修工程尚未開始,則 單位工程完成進度:13%×100%+60%×10%=19% 單位工程產(chǎn)值=50萬元×19%=9.5萬元 填表數(shù):9.5萬元×10千元/萬元=95千元 用上述部位進度法計算建筑工程產(chǎn)值的關(guān)鍵是如何確定本月各部位的完成進度百分比的資料。為了正確估算各部位完成進度百分比,也可以將各部位再劃分為若干個組成部分(相當(dāng)于分項工程),然后確定其各部位的百分比。根據(jù)各組成部分完成情況來推算單位工程完成進度的百分比。 大型聯(lián)動設(shè)備的安裝工程產(chǎn)值,也可以按工序分段,再按安裝工程完成的進度百分比計算安裝工程產(chǎn)值。一般安裝期較短,可以單獨鑒定其質(zhì)量,如機床、水泵等,可在每臺安裝工序全部完成后,一次計算其完成安裝工程產(chǎn)值。即安裝一臺,計算一臺。 (三)直接費率法 將工程合同總價除以直接費得出直接費率,然后按實際完成工程量及相應(yīng)單價計算出直接費,再乘以直接費率得出建筑業(yè)總產(chǎn)值。其計算公式為: 綜合取費率=(總造價÷直接費)×100 報告期完成建筑業(yè)總產(chǎn)值=∑(分部分項完成實物工程量×預(yù)算單價)×綜合取費率 在數(shù)據(jù)采集過程中,對有施工合同管理臺賬的企業(yè),可根據(jù)《建筑業(yè)總產(chǎn)值完成情況對比分析統(tǒng)計臺賬》《建設(shè)項目基本情況統(tǒng)計臺賬》《月度經(jīng)營情況統(tǒng)計臺賬》等進行填報。無施工合同管理臺賬的企業(yè),以施工預(yù)算、預(yù)算定額或消耗量定額,工程合同,各種工程結(jié)算(變更)簽證,竣工結(jié)算(甲方審計結(jié)果),財務(wù)人員提供的報告期內(nèi)發(fā)生的有關(guān)費用為依據(jù)計算填報。