我單位擬對米易縣攀蓮鎮賢家村綜合服務中心大樓經營性房產采用公開競租方式整體面向社會公開招租，現將相關事項公告如下：

　　一、招租房屋標的

　　招租建筑位于攀枝花市米易縣攀蓮鎮賢家社區。建筑物為6層鋼混結構，建筑主體高度為23.25米。總建筑面積為3223.32平方米，建筑大體分為兩部分：右側部分為服務中心及辦公樓，左側為黨建及村公所辦公樓。整體建筑以現代風格為主，一層服務中心局部架空，以加強內外景觀交融。黨建辦公樓綜合考慮辦公，閱覽，會議及黨建多方面因素，滿足社區黨建及基本辦公需求。

　　本次招租范圍為米易縣攀蓮鎮賢家村村民委員會所屬的位于米易縣賢家村村口車站（攀蓮鎮賢家社區綜合服務中心）的商業房地產（建筑面積為 2662.21 平方米。其中一層329.14平方米，二層310平方米，三層535.04平方米，四層535.04平方米,五層430.89平方米，六層430.89平方米，出屋電梯間91平方米）。

　　二、招租要求

　　1.承租人經營范圍：該標的位于賢家康養接待的核心地段，招租房屋原則上以用于經營酒店住宿、康養接待、商務辦公等同類業態為主，確有經營其他業態需求的，須報請招租方集體研究確定。

　　2.起租價及租賃形式：起租價為26.5萬元/年。本項目為整體招租，不允許轉租。一經發現，采購人有權終止合同，收回租賃使用權并不退還承租人已交納的租金和履約保證金。

　　3.本項目一次性整體招租時間為3年。租賃合同3年一簽，租金按年支付；每年度租金須在上年度租賃期間屆滿前15日內一次性支付給甲方。承租人未在規定時間內交清每年度租金的，采購人有權終止租賃合同并不退換履約保證金。3年內，承租人不得提前解除租約，提前解除的，采購人有權不退換承租人已交納的租金和履約保證金。采購人也不得無故要求承租人提前解約。特殊情況需提前解約由雙方協商解決。

　　4.承租人不得改變房屋的主體結構，如私自改變主體結構，一經發現視為違約；除承擔違約責任外，還必須無條件恢復，并承擔由此帶來的整棟房屋結構安全造成的一切損失。

　　5.承租人承租期內，應及時交納承租房屋的物業管理費、水電費、垃圾清運費等；如有拖欠行為，必須在續簽合同前繳清，否則視為違約，采購人有權不續簽合同。

　　6.承租人不得擅自改變房屋外立面整體形象，不得違反城市管理的統一形象規劃。確需改變的，須征得采購人同意后并按城市管理相關規定進行申報，費用由承租人自理。

　　三、時間安排

　　1.公告時間：2023年7月12日至2023年7月14日

　　2.報名時間：2023年7月12日至7月14日，每日上午10:00至下午 18:00

　　3.公開競租時間：2023年7月18日上午10:00

　　四、報名條件

　　競租人報名條件：具有獨立民事行為的自然人或企業法人（但被人民法院列入“限高”或失信被執行人的不得參與競租），競租人身份證或登記證件符合國家有關規定。競租人填寫《競租報名表》后發送至郵箱 3445209107@qq.com提交我單位審核，審核通過后我單位將電話告知競租人并領取競租文件。個人報名時需提供身份證復印件，企業報名時需提供營業執照復印件，報名表請致電：13037737168，四川同元達工程咨詢有限公司羅先生獲取。

　　報名方式：1.現場報名；2.網絡報名，報名表填寫后（蓋章）發送至郵箱 3445209107@qq.com。

　　本公告在《攀蓮鎮人民政府》（網址：http://fydm168.com/zwgk/zzjg/xz/plzrmzf/index.shtml）以公告形式公開發布。

　　五、公開競租地點

　　米易縣攀蓮鎮人民政府（米易縣攀蓮鎮茶園巷114號）會議室。

　　六、競租須知

　　（一）競租保證金

　　本項目競租保證金為10萬元，交納至以下賬戶：

　　戶名：米易縣攀蓮鎮人民政府

　　賬號：1344012 000 000 6921

　　開戶行：農商銀行攀蓮分理處

　　交納時填寫：米易縣攀蓮鎮賢家村綜合服務中心大樓經營性房產競租保證金。

　　交納方式：轉賬交納。

　　保證金交納截止時間：2023年7月17日下午 18:00前。競租人憑轉賬交易記錄到攀蓮鎮人民政府財務室換取收據。

　　保證金退還：競租結束后，競得人的保證金自動轉為履約保證金。未競得的競租人憑收據到攀蓮鎮人民政府財務處辦理，即刻退還。

　　（二）履約保證金：競租成功的競得人需交納履約保證金10萬元，競得人的保證金自動轉為履約保證金，并攜帶競租保證金收據到攀蓮鎮人民政府財務室換取履約保證金收據。

　　七、標的展示與咨詢

　　標的自公告之日起在所在地展示，與標的招租的相關事項的咨詢，請致電陳先生：18081749212。

　　八、聯系地址及聯系人

　　招租人：米易縣攀蓮鎮賢家村村民委員會

　　聯系人：陳先生，聯系電話：18081749212

　　地址：米易縣攀蓮鎮賢家新村

　　拍租機構：四川同元達工程咨詢有限公司

　　聯 系 人：羅老師，聯系電話：13037737168

　　地址：中國(四川)自由貿易試驗區成都高新區天府大道北段1700號1棟2單元10層100

                                      2023年07月12日