我單位擬對米易縣攀蓮鎮(zhèn)賢家村綜合服務(wù)中心大樓經(jīng)營性房產(chǎn)（第二次）采用公開競租方式整體面向社會公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、招租房屋標(biāo)的

　　招租建筑位于攀枝花市米易縣攀蓮鎮(zhèn)賢家社區(qū)。建筑物為6層鋼混結(jié)構(gòu)，建筑主體高度為23.25米?？偨ㄖ娣e為3223.32平方米，建筑大體分為兩部分：右側(cè)部分為服務(wù)中心及辦公樓，左側(cè)為黨建及村公所辦公樓。整體建筑以現(xiàn)代風(fēng)格為主，一層服務(wù)中心局部架空，以加強(qiáng)內(nèi)外景觀交融。黨建辦公樓綜合考慮辦公，閱覽，會議及黨建多方面因素，滿足社區(qū)黨建及基本辦公需求。

　　本次招租范圍為米易縣攀蓮鎮(zhèn)賢家村村民委員會所屬的位于米易縣賢家村村口車站（攀蓮鎮(zhèn)賢家社區(qū)綜合服務(wù)中心）的商業(yè)房地產(chǎn)（建筑面積為 2662.21 平方米。其中一層329.14平方米，二層310平方米，三層535.04平方米，四層 535.04平方米,五層430.89平方米，六層430.89平方米，出屋電梯間91平方米）。

　　二、招租要求

　　1.承租人經(jīng)營范圍：該標(biāo)的位于賢家康養(yǎng)接待的核心地段，招租房屋原則上以用于經(jīng)營酒店住宿、康養(yǎng)接待、商務(wù)辦公等同類業(yè)態(tài)為主，確有經(jīng)營其他業(yè)態(tài)需求的，須報(bào)請招租方集體研究確定。

　　2.起租價(jià)及租賃形式：起租價(jià)為15萬元/年。本項(xiàng)目為整體招租，不允許轉(zhuǎn)租。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購人有權(quán)終止合同，收回租賃使用權(quán)并不退還承租人已交納的租金和履約保證金。

　　3.本項(xiàng)目一次性整體招租時(shí)間為3年。租賃合同3年一簽，租金按年支付；每年度租金須在上年度租賃期間屆滿前15日內(nèi)一次性支付給甲方。承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交清每年度租金的，采購人有權(quán)終止租賃合同并不退換履約保證金。3年內(nèi)，承租人不得提前解除租約，提前解除的，采購人有權(quán)不退換承租人已交納的租金和履約保證金。采購人也不得無故要求承租人提前解約。特殊情況需提前解約由雙方協(xié)商解決。

　　4.承租人不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，如私自改變主體結(jié)構(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視為違約；除承擔(dān)違約責(zé)任外，還必須無條件恢復(fù)，并承擔(dān)由此帶來的整棟房屋結(jié)構(gòu)安全造成的一切損失。

　　5.承租人承租期內(nèi)，應(yīng)及時(shí)交納承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等；如有拖欠行為，必須在續(xù)簽合同前繳清，否則視為違約，采購人有權(quán)不續(xù)簽合同。

　　6.承租人不得擅自改變房屋外立面整體形象，不得違反城市管理的統(tǒng)一形象規(guī)劃。確需改變的，須征得采購人同意后并按城市管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報(bào)，費(fèi)用由承租人自理。

　　三、時(shí)間安排

　　1.公告時(shí)間：2023年7月26日至2022年7月28日

　　2.報(bào)名時(shí)間：2023年7月26日至7月28日，每日上午10:00至下午 18:00

　　3.公開競租時(shí)間：2023年8月2日上午10:00

　　四、報(bào)名條件

　　競租人報(bào)名條件：具有獨(dú)立民事行為的自然人或企業(yè)法人（但被人民法院列入“限高”或失信被執(zhí)行人的不得參與競租），競租人身份證或登記證件符合國家有關(guān)規(guī)定。競租人填寫《競租報(bào)名表》后發(fā)送至郵箱3445209107@qq.com提交我單位審核，審核通過后我單位將電話告知競租人并領(lǐng)取競租文件。個人報(bào)名時(shí)需提供身份證復(fù)印件，企業(yè)報(bào)名時(shí)需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，報(bào)名表請致電：13037737168，四川同元達(dá)工程咨詢有限公司羅先生獲取。

　　報(bào)名方式：1.現(xiàn)場報(bào)名； 2.網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，報(bào)名表填寫后（蓋章）發(fā)送至郵箱 3445209107@qq.com。

　　本公告在《攀蓮鎮(zhèn)人民政府》（網(wǎng)址：http://fydm168.com/zwgk/zzjg/xz/plzrmzf/index.shtml）以公告形式公開發(fā)布。

　　五、公開競租地點(diǎn)

　　米易縣攀蓮鎮(zhèn)人民政府（米易縣攀蓮鎮(zhèn)茶園巷114號）會議室。

　　六、競租須知

　　（一）競租保證金

　　本項(xiàng)目競租保證金為10萬元，交納至以下賬戶：

　　戶名：米易縣攀蓮鎮(zhèn)人民政府

　　賬號：1344012 000 000 6921

　　開戶行：農(nóng)商銀行攀蓮分理處

　　交納時(shí)填寫：米易縣攀蓮鎮(zhèn)賢家村綜合服務(wù)中心大樓經(jīng)營性房產(chǎn)（第二次）競租保證金。

　　交納方式：轉(zhuǎn)賬交納。

　　保證金交納截止時(shí)間：2023年7月31日下午 18:00前。競租人憑轉(zhuǎn)賬交易記錄到攀蓮鎮(zhèn)人民政府財(cái)務(wù)室換取收據(jù)。

　　保證金退還：競租結(jié)束后，競得人的保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。未競得的競租人憑收據(jù)到攀蓮鎮(zhèn)人民政府財(cái)務(wù)處辦理，即刻退還。

　　（二）履約保證金：競租成功的競得人需交納履約保證金10萬元，競得人的保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，并攜帶競租保證金收據(jù)到攀蓮鎮(zhèn)人民政府財(cái)務(wù)室換取履約保證金收據(jù)。

　　七、標(biāo)的展示與咨詢

　　標(biāo)的自公告之日起在所在地展示，與標(biāo)的招租的相關(guān)事項(xiàng)的咨詢，請致電陳先生：18081749212。

　　八、聯(lián)系地址及聯(lián)系人

　　招租人：米易縣攀蓮鎮(zhèn)賢家村村民委員會

　　聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：18081749212

　　地址：米易縣攀蓮鎮(zhèn)賢家新村

　　拍租機(jī)構(gòu)：四川同元達(dá)工程咨詢有限公司

　　聯(lián) 系 人：羅老師，聯(lián)系電話：13037737168

　　地址：中國(四川)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)成都高新區(qū)天府大道北段 1700號1棟2單元10層100

　　                               2023年07月25日